滕州挂牌出让3宗商住用地，起拍价8.955亿元

【资料图】

7月28日，经滕州市人民政府批准，滕州市自然资源局决定在枣庄市公共资源交易网以网上挂牌的方式公开出让3宗国有建设用地使用权，3宗土地的起始价合计89550万元，具体情况如下：

TZ2023-5-1号出让宗地位于荆河东路南侧、呈祥大道东侧、兼爱路北侧、明德路西侧，出让土地面积为56049平方米，规划用途为居住商业用地，居住用地出让年限70年、商业用地出让年限40年。起始价46250万元。

主要规划控制指标:1.0＜地上容积率≤1.8；0.7＜地下容积率≤1.0，可作为停车、储藏室、设备用房及人防工程使用;商业建筑面积占总建筑面积(不含地下)≤5%;住宅建筑高度不得超过54米;建筑密度≤20%;绿地率≥38%。

TZ2022-37-2号出让宗地位于大同北路东侧、谷翠路南侧、福祥路西侧、峙玉路北侧，出让土地面积为54330平方米，规划用途为居住用地，出让年限70年。起始价40750万元。

主要规划控制指标:1.0＜地上容积率≤2.2;1.0＜地下容积率≤1.5,可作为停车、储藏室、设备用房及人防工程使用;建筑高度≤80米;建筑密度≤20%;绿地率≥38%。

TZ2022-43号出让宗地位于荆泉路西侧、青啤大道北侧，出让土地面积为4802平方米，规划用途为商业用地，出让年限40年。起始价2550万元。主要规划控制指标:容积率≤0.6;建筑密度≤40%;绿地率≥25%。

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