国贸云上亮相!7000亿国资大鳄上演白云重头戏
2023-08-05 20:25:34来源:广州楼市发布
政策暖风频吹,广州新盘动作不断。
除开清一色的本地房企项目,“过江龙”国贸地产的表现格外引人关注。
(资料图)
它曾在今年5月底击败多家世界500强,摘得嘉禾望岗摇号地块。
时隔两个月,国贸地产白云新盘举行媒体见面会。没想到,首次曝光就透露出不少猛料!
|媒体见面会现场
从一场见面会
重新认识厦门国贸
其实,自5月拿地后,外界就开始对嘉禾望岗项目抱有不少期待。
这既是白云今年唯一的摇号地块,也是国贸地产首次进入广州中心区。
本次见面会上,楼市君收到两条关键信息:
其一,项目定名为“国贸云上”,是国贸地产在广州的第一个“上系”产品; 其二,依托母公司国贸控股世界500强的雄厚实力,国贸地产将拉开在大湾区加速布局的帷幕。
而在深入了解开发商的背景后,楼市君更加确信,今年白云将上演重头戏。
要知道,国贸地产背后的国贸控股,是一家年营收近7000亿的超级大鳄。
|图源:国贸控股集团官网
高度:跻身全球百强
年营收逼近7000亿
CBDHEXIN
从80年代开始,经历了四十多年栉风沐雨,国贸控股集团如今已是硕果累累。
2022年,国贸控股实现营业收入6935亿,离突破7000亿仅一步之遥。
而这样的实力,放在世界500强中处于领先梯队。
最新消息是,2023年国贸控位列世界500强第95位,正式跻身全球百强。
|来源:国贸控股集团公众号
广州人耳熟能详的“本土三强”,目前排名最高的广汽位居165位,2022年营收约1900亿。
算下来,国贸控股营收规模相当于3.6个广汽。
|国贸控股PK广州三强
|技术生成
广度:世界级“豪门”
湾区人的“老朋友”
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家底庞大的国贸控股,还是真正意义上的世界级“豪门”。
截至目前,集团已深耕供应链、先进制造、城建运营、消费健康、金融服务五大核心赛道。
旗下十大控股公司业务遍及全球,在100多个国家和地区都有生意。
|国贸控股核心业务示意图
|技术生成
目光对准全球的同时,凭借平台、资源和产业生态优势,国贸控股在国内的扩张高歌猛进。
特别是它作为湾区人的“老朋友”,比很多人想象中更早进入广州。
2004年,国贸控股旗下的正通汽车就已进驻广州,目前在湾区拥有数十家4s店。
在广州,大家熟知的世界级品牌,如保时捷、宝马、路虎、捷豹等,正通汽车都在代理销售。
|国贸控股湾区布局企业
|来源:项目
汽车和房地产之外,国贸控股在湾区的产业覆盖金融期货、先进制造、健康科技等核心领域。
近些年,我们见证了太多过江龙企业登陆广州。
但像国贸控股这样,一直以多元产业深耕布局,既有魄力,更有实力的企业,只是凤毛麟角。
速度:爆发力MAX
闽系霸主逆势狂飙
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背靠国贸控股这艘巨轮,身为核心成员的国贸地产发展势头极为迅猛。
目前,国贸地产已先后进入大湾区、长三角、京津冀等核心城市群,完成了北上广等19个重点城市的布局。
特别最近两年,地产行业大洗牌之际,国贸地产却成为爆发最猛的新势力。
今年上半年,国贸地产销售额排全国第30位,拿地金额位列全国第17。
楼市不确定性增多,这位“闽系霸主”却开始露出锋芒。
|技术生成
首入广州,国贸地产就打造了建面约66万平综合全能大盘国贸学原。
项目不仅为广州东带来“半园半城”的居住新体验,更引入板块稀有资源超级商业综合体。
今年以来,该项目已多次蝉联广州销售面积TOP1。
|广州国贸学原网红公园实拍
|来源:项目
增城项目之外,国贸地产在广州土地市场的表现相当活跃。
仅2023年,羊城食品厂地块、员村地块等多次土拍,全都能看到国贸地产的身影。
嘉禾望岗项目,是国贸地产在广州的又一次厚积薄发,期待值不言而喻。
我敢说
这是白云最值得期待的新盘
诚然,有世界500强品牌实力加持,是国贸云上身上的一道光环。
除此之外,这个项目之所以话题度颇高,还与地段优势密不可分。
一方面,过去大半年,白云并没有出过重量级新盘。
国贸云上又是嘉禾望岗商务核心区的首发新盘,的确值得期待。
|白云城市景观航拍
|广州楼市发布摄
另一方面,本企项目扎堆,一些新盘甚至略显“复刻”痕迹。
这种情况下,对购房者来说,外地企业打造的项目更有看点。
国贸云上,无论现有醇熟配套、未来规划高度还是产品竞争力,都有潜力成为今年市区新顶流。
新中轴之上
为白云中心再添一把火
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从地图上看,项目位于广州设计之都北延区,又在泛白云新城范围。
去年开始,嘉禾望岗商务核心区规划获批,国贸云上将成为板块首发新盘。
目前,项目南侧的白云智慧城项目已完成地块收储并启动招商。
项目计划引入数据科技、智慧电商、智慧医药等风口产业,总投资80亿。
|嘉禾望岗片区效果图
|来源:白云发布
未来,白云新城、设计之都和嘉禾望岗商务核心区,将是白云三大核心节点。
它们不再是单打独斗的点状开发,而是由空港大道串成一条线,连片壮大成白云新C位。
|技术生成
这种一线串联的发展轨迹,各位是不是很熟悉?
珠江新城扩容至金融城,琶洲互联集聚区扩容至琶洲南,万博扩容至长隆等等,都是经典案例。
正因为定位如此之高,才有世界500强扎堆抢地的戏码。
而对购房者来说,如果能买到白云核心板块的“原始股”,是不是很兴奋?
所以说,国贸云上的入市,将是区域爆红的一个“起手式”。
四地铁上盖
巨无霸TOD+学校都要来
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规划利好之外,国贸云上的地段竞争力,还体现在手上握着一大把“安全牌”。
论交通,附近就是广州最顶配的四地铁交汇站。
项目与嘉禾望岗站直线距离仅500米,通过2、3、14、14号线二期(在建)便捷去往天河、海珠、越秀等核心区。
|技术生成
按照规划,嘉禾望岗将打造为广州TOD综合开发示范区。
换言之,未来这里不仅通勤便利,还会被产业力量带飞,价值潜力不言而喻。
|嘉禾望岗TOD效果图
|来源:白云发布
论商业,项目附近已有云门newpark、云悦里、嘉禾金铂天地等商场地标。
加上靠近二十年大盘岭南新世界,周边又有三甲医院,全能配套尽在掌握,居住成熟度拉满。
|云门NEW PARK 夜景
|广州楼市发布摄
论教育,国贸云上除了自身配建的12班幼儿园,西侧还有一块中小学用地。
此前有消息称,该地块计划引入市属名校,或跟执信、广雅同级别。(具体信息以官方公告为准)
虽说学校暂时还未官宣,但有一点可以确定,项目与地块只相隔几百米。
距离这么近,要是最终利好兑现,未来的想象空间大家可以细品。
|项目靠近规划中小学用地
|技术生成
另外根据出让条件,地块附近还将配建绿地公园和体育运动场所。
从交通、商业、教育到运动休闲,配套如此完整,国贸云上堪称“六边形战士”。
广州首个“上系”
重塑白云人居标尺
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说完了外部优势,国贸云上的产品又有哪些爆点呢?
据了解,国贸地产旗下目前有三大核心产品线,分别是原系,上系和天琴系,定位各有不同。
原系作品目前已落地广州,在上海、南京、成都等热点城市也都有项目,遍地开花。
天琴系,是最高端的TOP级顶豪,该系列首个项目天琴湾最高总价超1亿。
其在厦门的地位,相当于汇悦台之于广州。
今年上半年,同一产品系新盘天琴海单月成交72亿,一举刷新福建历史纪录。
上系作品,则是专为城市精英群体量身定制的上乘品质人居,也是此次落子白云的产品系。
其蕴含国贸地产择址都市核心,不断向上求索,追求人居迭代,提供客户定制化生活体验。
去年,厦门国贸上城击败国内众多高手,入选2022年“全国十大轻奢作品”。
就在上周,上海首个“上系”项目国贸虹桥璟上首次开盘热销超10亿,上演抢房名场面。
有如此多爆款在前,楼市君相信,国贸云上一定会给广州带来不一样的惊喜。
产品再迭代
引领主城刚改新潮流
那么,为什么国贸地产要把上系,作为嘉禾望岗商务核心区的“敲门砖”呢?
这是整场见面会后,楼市君最关心的问题。而国贸云上内部人士的回答,让人印象很深刻:
因为我们想告诉客户,买市区核心,不要限制自己追求上乘品质生活。
生活本应该更从容,更自由,更丰富多彩。国贸地产,能帮他们做到这一切。
| 广州核心区实景航拍
| 广州楼市发布 摄
这句话确实一语中的。现如今广州主城改善盘井喷,持续拉高房价。
过去,白云新城一带新盘太少,豪宅居多,产品同质化,买家甚至被迫要去近郊区置业。
而接下来,他们等到了完全不一样的国贸云上。
虽说见面会未透露太多户型、入市节点等细节,但有一点可以确定:
作为国贸首次在广州落地“上系”作品,项目倾入的资源必定也是史无前例的。
眼下各类利好逐步释放,市场正进入大转折。
抢占核心地段,买入更有竞争力的标杆项目,无疑是顺势而为。
期待国贸云上,带给我们更多新机遇~
关注广州楼市发布公众号,在聊天框回复“国贸云上”,了解项目详情。
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责任编辑:hnmd004
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