土豪公司春节放19天假还发5万元 这个公司太厉害

《关于2020年春节旅游休假的通知》刷爆全网。董事会称为分享千亿成果，决定将2020年春节放假时间定为19天。除此之外，公司还鼓励员工带家属旅游，并发放2万元—5万元的旅游津贴。预计将会发放超4000万旅游津贴。

当日上午，滨江集团相关人士确认了上述通知的真实性，并淡定回应称，“我们往年也是这样。”

目前，#土豪公司春节放假19天#已登上微博热搜，有超1亿的阅读。有网友表示：怎么才能不经意的让我老板看到这个新闻。

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春节放假19天，还发超4000万旅游津贴

滨江集团《关于2020年春节旅游休假的通知》(下称通知)的第二条写得明明白白，“公司鼓励员工带家属旅游”。

这一消息，早在12月10日召开的滨江集团破千亿媒体恳谈会上，董事长戚金兴就已经透露，并笑称“鼓励员工旅游带家属，不带家属的不给报销。”

从通知可以看到，旅游津贴分为职级津贴和司龄津贴两部分。从员工到中高层，可分别获得2万-5万的职级津贴。司龄每增加一年，司龄津贴增加1000元。

也就是说，不管怎样，只要在2020年1月21日前已转正的员工，就能最少获得2万元的旅游津贴。

一位滨江集团司龄长达15年的员工对媒体表示，滨江集团在员工福利方面一向比较“大方”，以前天气冷的时候工地一般不开工，所以往年春节放假时间也比较长。只是“今年为庆祝销售额突破千亿元，假期时间比往年更长。”

根据滨江集团年报，截至2018年底的员工人数为1248人，其中母公司在职员工711人。若按2018年员工人数及津贴平均档位测算，本次公司预计将发放旅游津贴超4000万。

12月25日上午，滨江集团相关人士确认了上述通知的真实性，表示该通知是由滨江集团行政部于12月24日下发。

“我们往年也是这样，春节会放假14到15天。今年确实多了几天，是因为销售额破了千亿，鼓励员工出游。”上述人士称。通知显示，2019年滨江集团销售额突破千亿大关，为了分享千亿成果，经董事会研究决定，做出上述休假安排。

此公司在员工福利方面的的“大方”程度还体现在，其董事长戚金兴直接在媒体恳谈会上表示将会给员工加薪。

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销售破千亿，利润过山车

虽然销售破千亿令滨江集团激动万分，但其营业收入和利润却有所波动。

杭州滨江房产集团股份有限公司成立于1996年8月22日，注册资本为311,144.389(万人民币)，法定代表人为戚金兴，该公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强。滨江集团2008年上市，是当年唯一一家登陆A股市场的房地产开发商。2016年提出以滨江速度实现千亿销售目标。

根据其过往财报，2016年—2018年，滨江集团销售额分别为 366.8亿元、615亿元、850亿。

销售额连年上扬，但其收入和利润并没能同步上涨。这三年中，其营业收入分别为194.52亿元，137.74亿元、211.15亿元。归母净利润分别为13.99亿元、17.11亿元、12.17亿元。

仔细梳理下来，2017年滨江集团收入大降57亿元，但净利润却增加了超过3亿元。2018年，滨江集团收入回到上升通道，增加了73.4亿元，然而净利润却整整比2017年少了5亿元。

2019年前三季度，滨江集团实现营业收入99.39亿元，归母净利润为8.61亿元。根据业绩预告，滨江集团预计2019年归母净利润将介于15.8亿元至19.5亿元，同比增幅幅度在30%至60%之间。

过山车一般的业绩水准并不是房企最为看重的，至少，当下房企们都有更为看中的指标。

销售规模便是其中之一。

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房企都想要千亿

“千亿”的确是一个颇为特殊的数字，它对于一些企业是红线，对于一些企业是门槛，对于一些企业则是生存线。

曾经，销售额破千亿被看作是龙头房企的“入场券”，马太效应之下，非强者即被淘汰，不冲进千亿阵营，极难生存。

时代周报新媒体记者不完全统计，今年以来，已有28家房企的全口径销售额在千亿元以上。在这一过程中，有部分新晋房企上榜，也有部分房企从千亿行列中消失。

例如滨江集团、奥园集团等企业便是首次晋升千亿房企，而去年前11月销售额达1110.4亿元的泰禾集团，今年则掉出了“千亿”房企行列。

房地产业界奉信，规模越大，本身能够调动的资源、打通的融资渠道才会更顺畅。类似的思路令千亿成为舆论场中的房企“安全线”。

财经评论员严跃进告诉时代周报新媒体记者，“房企销售数据高对于企业拿地有积极作用，而房企所追逐的做大规模，实际有助于开发商获得更多融资机会，并且节约成本。而从长远来看，也有助于企业产品的推广。”

随着城市化放缓和人口红利接近尾声，传统房地产开发销售天花板隐现。房企不得不在总量可预见的市场中厮杀。大鱼吃小鱼成为行业常态,规模成为生存必需。

但千亿房企数量的增多，规模的竞争有增无减。

在销售破千亿的房企中，碧桂园、恒大、万科、融创等房企，全口径销售金额均在5000亿元以上，远在千亿线之上。

在头部房企将行业带入5000亿甚至以上级别后，进入千亿只是可以生存，3000亿才有更多话语权。

另外，房企要做大销售规模的一大支持就是土地储备。

2019年，滨江集团加速土地储备。根据住浙网报道，今年以来滨江集团已经拿地28块。截至2019年12月初，滨江集团的土地储备已达到2500亿。

在销售突破千亿之后，滨江集团需要思考的下一个问题或许就是，未来如何卖出更多的房子。

而你要思考的问题是，如何不经意地让你老板看到这条新闻。

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