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当前要闻:合肥二批次供地清单公布,滨湖高新等优质地块要来!

2023-06-09 21:19:35来源:话说探家

近日,合肥土地市场网发布了合肥市区2023年第二批拟出让地块信息,共计

近日,合肥土地市场网发布了合肥市区2023年第二批拟出让地块信息,共计34宗,3063.98亩。

其中商品房住宅地块共计20宗,供地面积2807.19亩,安置房和保障性租赁住房4宗。

从地块位置来看,滨湖2宗、包河3宗、蜀山3宗、瑶海12宗、庐阳7宗、高新3宗、经开1宗、新站3宗。从发布的信息中看,包含了6月28日即将出让的地块。


(资料图片)

1、滨湖区此次仅推出了2宗地块,1宗位于省府西板块,周边小区有葛洲坝中尚府、紫郡府,精装修入市价格预计超3万/㎡以上。另外1宗位于金融板块,西侧是伟星滨江,东侧为城建华润望雲项目,价格可以参考望雲。

2、包河区仅推出3宗地块,和之前相比有所减少,估计是因为目前区域的新盘数量较多,需要放缓推地的节奏,而且淝河和大圩已经解除了限购。其中政务东1宗地本月即将开拍,将会是各家房企竞争的地块了。

3、瑶海区此次共推出了12宗地块,其中东新1宗、大彭2宗、万达1宗地在本月出让,其他多集中在龙岗板块以及主城区。

4、庐阳推出7宗地块,其中建材三厂2宗地,本月出让,另外还有备受大家关注的合钢三厂地块。

5、高新区推出3宗地块,仅有1宗是居住用地,而且这块地位于科大硅谷板块,大概率还是员工房,可能会拿出部分房源对外销售,另外还有2宗安置房。

6、蜀山区这次推出了3宗地块,2宗位于运河新城板块,1宗位于大铺头的城市更新地块。目前运河新城存量不小,且仅新华一家就有四个盘了,预计价格战还会持续下去,目前各家都上了分销豪华套餐;大铺头地块没有整体全部打包一起出让,有点遗憾,但不排除后面还是一家接下的可能。

7、新站推出3宗地块,职教城的一宗92亩地本月出让,还有两宗地位于少荃湖,其中曾经被佳兆业竞得的XZ202106号地块,因为开发商未缴纳土地款而被收回,如今将重新上市拍卖;新站区时隔半年再次推地,看后续结果。

8、经开区1宗73亩地, 是统一厂拆迁地,用于建学校和住宅,紧邻中海上东区、公园万象,距离包河、滨湖及骆岗中央公园都比较近,据说旁边学校可能是某九年一贯制名校教育集团化挂牌,预计将会是房企竞争激烈的一个地块了。

据了解,本月底即将推出二批次供地清单的首轮土拍了,这次供地主力是瑶海和庐阳,然后剩下的地块,也会在接下来的几个月也会分批推出,让我们一起拭目以待吧,看看最终会花落谁家。

对此,大家更期待哪些房企拿地呢?

知名房产博主,资深房产评论员,房产投资专家。

从业数年相关经验,精耕一线市场,专注合肥楼市,对各大区域板块有专业分析和见解,提供最有价值的干货和信息。

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