【天天新要闻】专访购房者首套房经历 你拥有第一套房的"小激动"还记得么？

量力而行选房,助力安居乐业。资料图片

我们一生中可能会有很多个第一次:第一次坐飞机,第一次离家读书、第一次工作……每个第一次,或许在你的记忆里会留下不一样的涟漪。在成年人的世界里,买房是一个怎么也绕不过的话题,20多岁的年轻人,为了扎根青岛,努力为成家立业做坚实的准备,攒下首付买首套房;人到中年,为了养家而努力赚钱辛苦一辈子,孩子长大后,又得小房换大房,接着又想买套养老房……无论此刻身处家乡还是漂泊在外,首套房都标志着自己对一个城市的归属与向往,也是幸福生活的起点。本期买房故事记者采访四名已经成功买房的购房者,与他们聊聊关于首套房的那些事儿。

(资料图)

故事1：首套房看重“一碗汤”距离

上世纪70年代,一位学者提出“一碗汤距离”的概念,这句话最初是表述子女与父母之间的理想距离。“一碗汤距离”,即从家里盛上一碗热汤,送到牵挂的亲人那里,汤的温度刚刚好。姜女士回忆自己第一次买房的经历,当初就是看好这样的距离。

2003年,姜女士在市北区开平路附近买了一处50平方米的一室一厅,总价不到20万元。当初选这套房最重要的一点就是离着父母家很近,“对于自己从小生活的环境有一种天然的亲切感,家离菜市场和医院很近,公交出行也方便。”姜女士告诉记者,结婚以后和父母家住得近,彼此既有空间,又可以相互照应,特别是孩子小的时候,父母帮忙带孩子非常方便。后来,随着孩子长大,姜女士打算换房,因为位置好,居住条件便利,再加上户型小总价不高,挂牌三天就以72万元的价格出售。

作为70后的姜女士坦言,他们这辈人还算幸运的一代,当初买第一套房的时间,正好是房地产市场刚起步不久,价格不太高,生活压力小一些,能很轻松地住上自己的房子。

卖房后,姜女士将首套房的全款作为首付,在浮山后买了一处80平方米套二厅,一住又是十年。现在她又开始琢磨着卖旧买新,重新置业。回想起来,姜女士告诉记者,第一套房子就是她在这座城市奋斗的起点,也是幸福的象征。

故事2：掏空六个钱包来青岛买房

徐先生和妻子来自山东的一个小县城,毕业之后的两三年一直在一线城市工作,2018年初他们计划到青岛发展。买房,成为落脚青岛的第一步。第一次看房是在2019年10月,但实地看房之前,他们综合比对了首付款比例、楼市价格等很多前期工作。由于他们对装修和电梯要求比较高,二手房往往老旧,所以都不在他们的选择之内。再加上几个亲戚朋友居住在李沧区,因此他们最终决定选择李沧区的新房。

确定了区域和基本需求之后,他们把所有李沧区的新房楼盘位置信息搜了出来,然后逐个分析。“分析楼盘的时候,均价和户型是我们首要考虑的因素,其次是地理位置、幼儿园小学、交通便利等。此外,还对商业配套、公园和医院等进行对比观察。最后选择了李沧区的一个新房楼盘。”至今徐先生说起当初的选房经历,还流露着丝丝激动。按照计划,首付款是徐先生夫妻出30万元,双方父母凑40万元。说到这里,徐先生表示还要特别感谢双方父母们对他们的支持,“父母是我们坚实的后盾。虽然有房贷的压力,但有了属于自己的小房子,还是挺快乐的,晚上心情放松地看会电视,周末悠闲地坐在阳台的凳子上喝杯茶。”还款压力紧张的日子大概持续了一年半,随着徐先生夫妇收入的提高,化解了经济压力。现在想想,徐先生仍然庆幸当时的买房决定。

故事3：中年置业迎来团圆房

“作为首套房置业者,35岁可能算是比较大龄的,与我同龄的朋友都已经买二套房了。和很多年轻的首次置业者不同,我的首套房除了考虑自身之外,还考虑了父母养老、子女教育等诸多因素,可以说是一步到位。”吴先生在2020年前一直在上海工作,女友则一直在青岛工作,并且是租房居住,两人虽然感情稳定,但一直过着异地生活。

2020年吴先生回青创业,正式开始在青岛定居生活,小两口终于团聚,后来孩子出生,需要身在外地的父母来青岛帮忙照看,买房成了一个家庭的大事儿,所以首套房必须要综合考虑的因素也就更多。考虑再三,今年4月吴先生在崂山区购买了一套二手房,160平方米的多层三居室,装修时吴先生将其改为套四。其实,吴先生有自己的想法,即使双方父母一起来青岛住上几天,这套房子也足够了,同时房子还属于一个不错的学区,等到孩子上学的年纪,他们就不必考虑换学区房的问题。“为人父母后,方知自己父母的艰辛,这些年一直是父母在帮衬我们,攒些钱也不舍得在老家换个新房住,如果是年轻时买婚房,我可能考虑不到父母未来的居住问题,但等到了我现在这个年纪,即使是买首套房也需要考虑未来三代同堂的居住问题。索性集全家之力,在青岛买个不错的房子,大家都能满意。”吴先生如是说。“相比多数人,我的首套房虽然买得有些晚,似乎远远落后于同龄人,但能在青岛实现全家的团圆居住,这或许也算是迟来的幸福吧。”吴先生笑着说道。

故事4：搭上行业发展的列车

李先生大学毕业后在一家房地产开发公司工作,2004年是他工作的第三年,当时月薪2700元。因为公司提供一年四季西装制服、免费通勤班车、免费午餐、全额报销通讯费,待遇比较好。李先生的妈妈便要求他每月都要存钱,只留500元左右当零花钱。后来,李先生的父母帮他在市南区香港中路永旺对面的绿岛花园看好了一套房。父母支援了首付,李先生因为有一定的存款、月薪和公积金,所以每月还贷不成问题。

“第一套房子买的时候5000元/平方米左右,现在市价约3万元/平方米。”李先生表示,其实2004年,他所在的房地产公司在崂山区石老人旁边也建有新小区,但价格太贵,自己没有足够的能力购买。现在回想起来买首套房的经历,李先生说真的要感恩父母。如果没有他们的支持与坚持,在房地产市场不断向好的日子里,或许自己根本搭不上楼市的列车,也无法实现资产升值。“我的父母非常有眼光。因为是住在‘黄金地段’,即便我再次换房,也能坐享当初的‘红利’!”至今为止,李先生都非常感谢父母当初帮他做的那份决定。

其实,买房就像给人生穿上了一层盔甲,有时候你会觉得这层盔甲好沉,使你走得很慢、很重,然而一旦穿上这层盔甲的人,你的人生便拥有不一样的份量。

观海新闻/青岛早报记者 扈明英

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