马鞍山市花山区金家庄街道党工委：“三聚焦”做好红色物业 为基层治理赋能增效|每日热讯

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专稿：近年来，马鞍山市花山区金家庄街道党工委坚持以党建引领，强化组织建设，统筹各类资源，联合各方力量，不断提升物业管理服务水平，小区治理成效得到有效提升。

聚焦“三个一百”，筑牢红色物业基础。街道党工委着力优化组织体系，加强红色指导，坚持组织把关，力争小区党组织组建率100%、物业服务覆盖率100%以及业委会组建率100%。按照“全覆盖、实体化，成熟一个、组建一个”的原则，组建小区党委2个、小区党总支5个、小区党支部8个，另有1个无党员小区成立了党的工作小组，实现小区党组织建设全覆盖，形成了“社区党委+小区党组织+楼栋党小组”的组织体系。坚持问题导向，着力解决物业服务不到位、物业缺失等难题，按照程序清退物管不力物业企业1家，积极引进优质服务物业企业1家，实现物业服务覆盖率100%。由社区党委牵头把关，成立物业管理委员会，业委会和物管会组建覆盖16个居民小区，组建率达100%，有效强化对物业服务企业的监督作用，筑牢红色物业基础，让居民群众真正成为小区治理的主体力量。

聚焦“三方议事”，凝聚红色治理合力。街道党工委积极指导各社区构建议事新机制，有效发挥党建引领作用，显著提升社区治理水平。将原有议事协商机制进一步调整为小区党组织、业委会与物业公司共同参与的三方议事机制，着力构建“党建引领、居民自治、多方参与、协商共建”的管理体系，打造矿内社区“梧桐里”、杨家山社区“红领金”议事亭等三方议事阵地。充分发挥小区党员和网格员联系居民优势，及时、准确、全面收集居民群众的诉求。矿内社区在小区楼道设置“梧桐听语”意见收集栏，专人定期收取居民反映的问题；新风社区通过“党员队伍+志愿者队伍+网格员队伍+社会组织”的“红色管家”服务团队，走进小区倾听居民意见。小区三方议事机制的全面建成和稳健运行，每年为辖区居民解决各类矛盾、问题400余件，成为小区居民解决问题的重要途径。

聚焦“三重力量”，深化共治共享水平。以“红色物业”为着力点，汇聚下沉、联动、志愿等多方力量，构建多方参与的小区治理格局，不断深化小区共治共享水平。合理厘清“社区吹哨、部门报到”事项，及时与“应哨”部门对接联系；定期组织召开党建联席会议，畅通与市、区职能部门的沟通渠道；结合在职党员进社区工作机制，充分发挥在职党员作用。联合辖区内公安、城市管理、市场监督、消防安全等执法力量，下沉至小区楼栋，开展专项整治，提升小区居住环境质量。所辖新风社区联合各方力量开展“风警巷”党建项目，有效开展反诈、防盗等公益宣传，形成“党建引领、民主议事、项目运作、协同共治”的社区治理模式。同时，小区党员志愿者、楼栋长和热心居民充分自治，主动承担“信息员、宣传员、督导员、守护员、联络员、组织员”职责，不断发挥壮大志愿力量。

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