又一座改变城市格局的TOD产城！邀您抢占先机

唯有众望所归的热爱，方能持续造就热销奇“绩”。

据“克尔瑞数据”显示，2023年1-5月，中国金茂以42.72亿的销售额登顶青岛房企销售金额榜, 硬核霸屏。

数据来源：克而瑞青岛

【资料图】

冠红之势，热潮不息，再登榜首，唯实力使然。金茂青岛不断续写的销冠传奇，持续彰显着国之匠的出众实力。

传承央企基因，中国金茂是国资委批准的16家以房地产为主营业务的央企之一，在中国中化“科学至上”理念的指导下，秉承央企的责任与担当，在城市运营领域不断深耕，始终为城市发展、为社会进步贡献力量。

但成就“金茂”品牌的不单单是房屋品质，更是城市运营能力。

中国金茂 城市运营专家

被誉为“板块开瓶器”的中国金茂，是中国领先的城市运营商，依托母公司世界500强中国中化，在全国55座城市布局项目三百余个，具有强大的造城能力、强大的产业资源带动和导入能力。

在上海，以东方明珠塔为中心，黄浦江两岸近150栋商办建筑中，有四分之一是由中国金茂开发的，有黄浦江东岸的金茂大厦、财富广场，也有黄浦江西岸的上海金茂北外滩。

|东方明珠实景图

中国金茂的城市运营建设，一直都有“点石成金”的传奇，在全国各地不断上演，除上海金茂北外滩以外，还成功打造了长沙梅溪湖国际新城、宁波生命科学城等34个城市运营作品。

在青岛，中国金茂同样用一座城芯TOD产城——金茂·云谷，赋予城市全新的活力。

城芯之上 为青岛添一座TOD

随着现代化大都市的快速建设，交通拥挤、资源分散以及土地资源紧缺等诸多问题，成为制约各大城市更新的主要因素，城市中芯急需可高密度开发，满足居住、工作、出行等需求的多功能社区，从而实现生产生活生态高度和谐统一。

而TOD产城，正是解锁城市快速发展的钥匙。“轨道+物业”资源高度集中的TOD模式，能够有效带动区域经济发展、产业升级、人口流入，促使片区成为城市价值高地的风向标，从而推动整座城市的进步。

|效果图

美国纽约新世贸中心、东京涩谷未来之光等城芯TOD的崛起，也向世界展示了TOD模式对于城市强大的唤醒力及重塑力。但在青岛，纯正的TOD却是凤毛麟角，终其原因是真正的TOD项目能以商住产多维联动为基础，打造全生态的产城版图，但着背后需要雄厚的开发实力与强劲的运营能力。

金茂·云谷正是依托中国金茂强大的实力，成就了这一方位踞崂山、市北、李沧核心交汇处、承载李沧“数字经济、总部经济、枢纽经济”的TOD峯面之作。

峯面主场 抢占发展先机

落位青岛主城三区交汇之芯，邻黑龙江路、海尔路、跨海大桥主干道，M3号线海尔路站出站即达，成就15min城市经济圈。

|交通图

办公写字楼位于园区的核芯前排，独享无缝TOD地铁＆公交双核心，并配套食堂、共享空间等多元增值服务。为区域带来丰富的税收与就业机会，给业主带来丰富的创业沃土，和便利的交通与工作。

园区内还配套高端府系住宅云谷·金茂府、综合商业MALL，将智慧居住、商业、办公、教育、文化在此完美融合，串联智慧生活新格局。

|效果图

试想下未来，早上在健康科技守护的阳光住宅中起床，穿过世界美学建筑群与花园时和邻居们互相问候，步行送孩子到学校，返身安逸的走向现代气息的写字楼金茂·云谷，投身自己的商业主场；晚间在商场里休闲SHOPPING，或搭着地铁奔赴下一个目的地......一座完美的产城融合生活画卷，将在这里徐徐展开。

整个园区的建设如火如荼，开启加速按钮，预计今年年末开始陆续交付。根据发展规划到2029年，园区云服务产业、物联网产业、大数据应用、智能制造等产业链将实现全面发展，实现城市新旧动能的成功转化。

现全球预招商已全面启动。金茂·云谷数字经济旗舰总部，约4.0米旗舰级大层高+整层建筑面积约1850㎡总部级大格局，搭配双层挑空超透大堂。用内外科技赋能，让您在这个风云际会的时代，搏击最前沿的浪潮，金茂青岛邀您一同抢占，属于在这个时代的TOD发展先机！

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