热头条丨紧急！多条楼市新政爆发！

深圳，有宅地取消7090限制

(资料图片仅供参考)

苏州，可使用公积金进行首付

南京，部分家庭公积金贷款额上浮20%

河南信阳，拟提取父母公积金购自住房

重庆璧山，外地人士购房可享契税减免

天津，公积金还清后仍可按首套房贷款

近日，全国多地发布楼市相关政策或措施的调整，一二三线不同能级城市均有涉及，内容涉及房地产各个领域。

1、深圳，有宅地取消7090限制

6月1日，深圳规划与自然资源局挂牌了一块地块。该地块是南山区沙河街道T207-0060宗地，商品房限售均价133300元/㎡，打破了深圳以往的新建商品房最高13.2万/㎡的记录，成为新的限售价天花板。

值得关注的是，本项目不限制户型比例，换句话说就是不受7090政策限制（新建商品房住宅项目的户型比，90㎡以下的套型建筑面积，必须占到整个项目总面积的70%以上。）另外，该地块起拍价超过108亿元，是深圳土拍历史上最高宅地。

2、苏州，公积金可用于首付

苏州住房公积金管理中心消息显示：苏州公积金余额可提取做首付。6月1日开始执行。同时提取以后不影响公积金贷款额度。目前仅在市区范围内执行，园区不在本次新政执行范围内。

短短一个月，苏州公积金购房政策连放三大招：先是提高贷款余额倍数以及上浮二孩及以上家庭最高贷款额度；再是苏州市区公积金执行商转公政策，然后到现在的购房可提取公积金作为首付。

3、南京，多子女家庭住房公积金贷款额上浮20%，二套贷款取消首套房总面积上限

南京住房公积金管理中心发布《关于调整部分住房公积金政策的通知》。

多子女家庭（有两个及以上未成年子女），首次使用住房公积金贷款购买首套住房最高可贷额度，在普通家庭贷款最高限额基础上上浮20％，即多子女家庭最高可贷额度为60万元/人、120万元/户。

对于无房的多子女家庭，每月提取住房公积金支付房租的限额提高20％。在住房公积金贷款方面，使用住房公积金贷款购买第二套住房时，首套房面积认定标准为：家庭已有一套住房人均建筑面积不超过40平方米；不再限定现有首套房面积。

4、河南信阳：拟调整住房公积金政策 可提取父母公积金购买自住房

5月25日消息，河南省信阳市对《信阳市住房公积金管理中心关于调整住房公积金相关政策的通知》公开征求意见。

《征求意见稿》显示，在信阳购买、建造、翻建、大修自住住房及城镇老旧小区改造加装电梯的，可凭两年内的相关资料一次性提取本人及配偶、父母、子女的住房公积金。

5、重庆璧山，外地人士购房可享契税减免、就业推荐等

6月1日到8月31日，非渝籍购买璧山优质地产项目可以享受六项补贴政策：

一、契税100%减免；

二、购房补贴：400元/平方米，最高5万元/套；

三、首套房享受本地居民贷款政策（最低首付20%）等专属优惠政策；

四、购房人及直系亲属户籍、子女教育医疗等享受本地居民同等权利；

五、购房人及直系亲属在渝就业，符合用人单位招聘条件，由区就业和人才中心推荐就业；

六、一次性购买5套及以上，在享受1-5条优惠基础上，还可享受3％购房款优惠。

6、天津，在津无房家庭首次公积金贷款还清后，仍可按首套房贷款

从5月25日起，天津市住房公积金贷款审核标准将有所调整，在调整套数核定标准方面，天津将《个人住房公积金(组合)贷款发放业务办理操作规程》中“职工家庭房屋套数认定”调整为：

套数核定以住房交易时，天津市住房交易主管部门及不动产登记管理部门确定并记载于住房交易合同文本上的购房套数为准。购房套数根据购房合同或协议附件中记载职工家庭住房套数所在页各项数值累计计算。

其中，职工家庭住房数为0的，发放首套住房贷款；职工家庭住房数为1的，发放二套住房贷款；职工家庭购买第三套及以上住房的，不予发放住房公积金贷款。

可以看出，目前全国多个城市都在大力推进楼市新政，对于此类举措，各位网友你们有怎样的看法，欢迎留言讨论~

信息综合整理于网络

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责编：球球

主编：芷儿

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