政经谭 | 南京、天津、衡阳等地出台公积金新政 海南鼓励外资发展养老产业

南京加大对多子女家庭住房公积金购房租房支持力度

5月25日，南京住房公积金管理中心发布《关于调整部分住房公积金政策的通知》。

(资料图)

通知提到，调整部分住房公积金提取政策，对于无房单身职工，每月提取住房公积金支付房租的限额由1200元提高至1800元。对于无房已婚职工，夫妻缴存双方合计每月提取住房公积金支付房租的限额由2400元提高至3600元。

调整部分住房公积金贷款政策，使用住房公积金贷款购买第二套住房时，首套房面积认定标准为：家庭已有一套住房人均建筑面积不超过40平方米。不再限定现有首套房面积。

加大对多子女家庭住房公积金购房租房支持力度，多子女家庭（有两个及以上未成年子女），首次使用住房公积金贷款购买首套住房最高可贷额度，在普通家庭贷款最高限额基础上上浮20％，即多子女家庭最高可贷额度为60万元/人、120万元/户；对于无房的多子女家庭，每月提取住房公积金支付房租的限额提高20%。

住建部：加快排查整改燃气橡胶软管安全隐患

近日，住房和城乡建设部办公厅印发《关于加快排查整改燃气橡胶软管安全隐患的通知》。

据观点新媒体获悉，《通知》要求，各地要逐一入户摸排调查，全面摸清城镇燃气用户使用橡胶软管以及橡胶软管存在老化、不合格等安全隐患情况。对摸排中发现安全隐患的，要立即组织整改。

此外，《通知》强调，要根据摸排调查结果，抓紧研究制定本地区燃气橡胶软管更换工作计划，作为城市燃气管道老化更新改造和城镇燃气安全专项整治重要内容，同步部署、同步实施，全面更换存在安全隐患的橡胶软管，有条件的地方对橡胶软管能换尽换。

同时，各地要采取更有力措施推进城市燃气管道老化更新改造工作，切实将更换老化及不合格橡胶软管作为2023年度重点任务。要按照有关法律法规和标准规范要求，统筹需要与可能，按照确保安全、适度超前原则，明确燃气橡胶软管更换标准。要建立全过程监管机制，加强燃气软管采购管理，落实工程质量责任，组织做好验收移交。

《通知》还指出，各地要依法依规加强对燃气经营企业的管理，燃气经营企业要细化完善入户安检操作规程，将燃气户内软管情况作为必查内容。企业在入户安检中，积极宣传燃气安全使用知识，发现存在安全隐患的，动员用户主动配合开展更换工作；拒不配合的，及时报告属地街道、社区及政府有关部门，确保隐患整改到位。对餐饮经营单位中断一段时间后恢复经营的，必须对其进行燃气软管使用情况等安全检查，同步做好安全用气提醒。

深圳：鼓励银行为“20+8”产业集群开辟信贷绿色通道

5月25日，深圳市地方金融监管局就《深圳市关于金融支持科技创新的实施意见（征求意见稿）》向社会公开征求意见。

《征求意见稿》提出，优化科技信贷体制机制。建立完善普惠小微、绿色发展、科技创新导向的深圳市金融业高质量发展指标体系和金融监管考评机制。鼓励银行机构为“20+8”产业集群和“专精特新”企业开辟信贷绿色通道，推出专属信贷产品；用好用足再贷款再贴现等政策工具，加大对科创企业的信贷供给等。

强化重点领域金融服务。探索金融支持基础研究的长效机制，鼓励金融机构重点支持人工智能、云计算和大数据等重大领域，加大对新技术、新产品研发与应用示范支持力度，推动关键核心技术项目攻关。

鼓励银行机构为技术创新中心、研发机构、实验室以及符合条件的科技型企业提供优惠利率报价水平，降低综合融资费率。

充分发挥创业担保贷款担保基金和贴息资金、科创贷款贴息贴保资金的保障作用，扩大科创企业金融服务的覆盖面，助力科技型人才创新创业，促进科技型小微企业提能升级。

鼓励高新技术园区发行基础设施公募REITs，助力园区企业轻资产运营转型。

湖南衡阳：6月起购新房可提取住房公积金用于支付首套房的首付款

5月24日，湖南省衡阳市住房公积金管理委员会表决通过《关于调整住房公积金使用政策的通知》。

其中，对于缴存职工申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，最高贷款额度由60万元调整至70万元；在衡阳市缴存住房公积金的职工及其配偶，购买衡阳市新建商品住房且符合衡阳首套住房公积金贷款条件的，在申请住房公积金贷款时可申请提取住房公积金，用于支付购房首付款。《关于调整住房公积金使用政策的通知》将于6月1日起正式实施。

天津：在津无房家庭首次公积金贷款还清后 仍可按首套房贷款

5月25日，市场消息称，天津住房公积金将出新政，执行认房不认贷。同时，网上流传着一份《天津市住房公积金管理中心关于调整住房公积金贷款审核标准的通知》。

据悉，经天津市住房公积金管理中心热线确认，从今日起，天津市住房公积金贷款审核标准将有所调整，上述文件将很快挂网发布。

天津公积金服务热线工作人员表示，家庭有过两次住房公积金贷款记录，公积金贷款不再放贷。如果未使用住房公积金贷款，或只有过一次住房公积金贷款记录，且已还清，公积金贷款仍可放贷。在满足贷款条件的情况下，套数以购房交易的时候，天津市住房交易主管部门、不动产登记管理部门记载于交易合同文本上的购房套数为准。

河南信阳拟调整住房公积金政策 可提取父母公积金购买自住房

5月25日消息，河南省信阳市对《信阳市住房公积金管理中心关于调整住房公积金相关政策的通知》公开征求意见。

观点新媒体了解到，《征求意见稿》显示，在信阳购买、建造、翻建、大修自住住房及城镇老旧小区改造加装电梯的，可凭两年内的相关资料一次性提取本人及配偶、父母、子女的住房公积金。

无房产的多子女家庭因租赁自住住房提取住房公积金的，2023年提取额度可在原有提取额度上增加5000元，即市区每个家庭提取额度不超过27000元，各县不超过24000元。

住房公积金缴存人既有住房公积金贷款，又有商业银行住房贷款的，应优先支持职工提取住房公积金偿还住房公积金贷款，在住房公积金贷款无逾期的前提下，职工也可提取住房公积金用来偿还商业银行住房贷款。农村宅基地上的房屋在租房提取住房公积金及申请住房公积金贷款时，不计入房屋套数。

海南：养老服务条例拟于7月1日施行 鼓励支持外资来琼发展养老产业

5月24日，海南省七届人大常委会第四次会议审议通过《海南省养老服务条例》（简称《条例》），自今年7月1日起施行。

据悉，《条例》主要有三大特点：一是明确社区养老服务设施配建标准，二是注重弥补农村养老服务发展短板，三是鼓励支持外资来琼发展养老产业。

《条例》规定，新建城区和居住（小）区应当按照海口市、三亚市、儋州市每百户不低于三十平方米、其他市县每百户不低于二十平方米的标准配套建设养老服务设施，且单处用房建筑面积不得少于三百平方米。老城区和已建成居住（小）区养老服务设施不足的，应通过购置、置换、租赁或者新建、改建等方式，按照海口市、三亚市、儋州市每百户不低于二十平方米、其他市县按照每百户不低于十五平方米的标准统筹配置，且单处用房建筑面积不得少于两百平方米。多个占地面积较小的居住（小）区可以统筹配置社区养老服务设施。

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