每日快讯!西海岸新区：房屋公摊面积大 业主可自行测量供热面积

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9月14日，青岛西海岸新区城市管理局党组成员、市政公用事业发展中心主任管来伟做客“星期三问城管”网络版，向网友介绍了西海岸新区供热、燃气相关工作进展情况，并解答了网友们关注度较高的供热缴费标准、燃气安全使用等相关问题，广泛听取了市民群众的意见建议。上线期间，节目共受理网友反映的西海岸新区供热、燃气建议咨询问题15件。

与市区一致新区今冬供暖收费标准30．40元／平米

管来伟介绍，西海岸新区积极响应国家推广使用热计量表政策，于2015年制定下发了相关通知，规定居民项目在竣工时，由开发商将热计量表费缴至供热企业监管账户，由供热企业负责在项目竣工交房后一年内完成安装，安装完成后同步开始供热计量。当前西海岸新区与青岛市内三区居民收费政策一致，按照居民采暖使用面积30．40元／平米收费；对于按照计量收费的小区，按照使用面积9．12元／平方米计算基本热价，按照42．29元／吉焦计算计量热价。对于采用计量收费的，按照不超过面积收费的标准设置上限收费，供热结束后，用户应当退还热费的，于当年供热季结束后到供热企业营业大厅办理，对于超过面积收费标准的，不再追加缴费。

小区公摊面积大业主可自行测量委托测量供热面积

管来伟说，西海岸新区集中供暖建设之初，小区多为多层建筑，房屋公摊面积小，西海岸新区参照市内三区收费政策，按照用户房屋建筑面积75％折算。近几年随着新区发展水平的提高，新建居民小区多为高层住宅，房屋公摊面积偏大，很多超过25％的公摊，若继续按照房屋建筑面积75％折算，对部分存量用户和新增用户不合理。为适应新区发展现状，2018年，西海岸新区下发了相关通知，居民用户如对“使用面积按建筑面积75％折算”有异议的，以户为单位，可自行委托具有房屋测绘资质的测绘机构进行测量（测量费用由居民热用户自行承担，测量前提前联系供热企业到测量现场共同监督），测量完成后将测绘报告报至供热企业备案后可按实测面积收取热费。

消除安全隐患 10月底前全区管道天然气橡胶软管全部完成更换

近年来，因燃气用具使用橡胶软管连接导致燃气泄漏、爆炸等事故频发。近半数是因橡胶软管被老鼠咬断、老化开裂、软管连接部位未使用关卡固定，导致松动脱落引起。不锈钢波纹管内管为不锈钢无缝管具有耐腐蚀、抗老化、强度高、不易割破、耐鼠咬、使用寿命长等优点，所以推广使用不锈钢波纹管，并对不符合要求的燃具连接软管应及时更换。西海岸新区按计划有序推进管道燃气用户橡胶软管更换为不锈钢波纹管工作，截至目前已完成更换37．1万户，预计9月底完成总量的90％，10月底前全部完成管道燃气用户50．3万户更换工作。

关键词： 供热面积