环球快播：市北区老旧小区改造渐入尾声 老楼穿“新衣” 面子里子都有了

浮山后四小区内新铺设的路面以及改造后的楼梯。

早报9月13日讯 创建全国文明典范城市是一场综合性大考，也是一座城市综合实力、治理能力、形象魅力、发展活力的集中展现。连日来，市北区结合老旧小区改造和道路整治提升，将创城各项工作有机融入楼院改造，越来越多的老旧楼院从“面子”到“里子”焕然一新。近日，记者从市北区老旧小区改造攻坚行动专班了解到，目前市北区老旧小区改造已累计完成总工程量的75％。

小区地面焕然一新

(资料图片)

今年以来，市北区浮山新区街道浮山后四小区老旧小区改造工程拉开了序幕，此次改造主要以基础类改造项目为主。走进小区，记者看到多栋住宅楼前的地面已经焕然一新。一些楼宇前的路面被挖开，施工人员正使用专业设备改造地下的污水管网。沿着小区马路走下去，路边两侧不时看到有堆积的水泥等建筑材料，四周一片繁忙的施工景象。

老旧小区改造，居民最为关切，也最为期待。浮山后四小区73号楼居民刘少兰告诉记者，自从施工队入场施工后，她每天都关注着进展。她告诉记者，小区的下水管道问题让大家苦不堪言，此前好几户居民多次联系维修师傅进行下水管道的疏通，但是治标不治本。得知这次改造还包括了楼外的污水管网，将全部换成新的大口径的管子后，大家都特别期待。

“小区原来的绿地面积不少，但比较杂乱，有的地面裸露，还有的被停上了车。”据同安路社区居委会主任王雪艳介绍，楼院绿地将统一规划，补种樱花、海棠等观赏性树木，并在合适的场地设置休闲和健身区域。“比如56号这几栋楼间地势有高有低，可以设计一条能观景的彩色漫步道，步道是透水的，下雨也不用担心积水。”

空中飞线得到整治

位于市北区四方街道的嘉善路24号大院15栋楼座今年都穿上了保暖防寒的“新衣裳”。居民孙成兰说，去年得知老房子被纳入了老旧小区改造项目，她和邻居们都开心极了。除此之外，单元楼下总是关不上的防盗门也是大家关心的问题，不仅不美观，还会增加安全隐患，对此海嘉社区党委书记张蔚告诉记者，居民反馈的建议许多都得到了采纳，“改造完毕后，到时候40个单元楼会换上材质轻便、方便开关的防盗门。”

“我们这个小区还有一个问题就是，空中环境也比较杂乱，各种飞线悬在头顶，小区里老年人多，觉得很不安全。”如今，记者在小区看到，以前在空中垂吊的电线全都“规矩”地固定在墙面上了，空中不见了纠缠的“蜘蛛网”。四方街道城管科负责人沈营兵表示，“过去两个楼之间高低不平地扯了六七根线，低空的线甚至能被车刮到。”针对这种情况，街道请了专业施工队把每个单元的线归理到一块儿，把多余的线都收到线盒里，废弃不用的则直接剪除清理。随后，他指着小区高低落差大、坡度多的空地说：“下一步计划打掉多余的平台、栏杆，合理规划150余处垂直停车与侧方位停车，还要设置4处集中充电桩，避免电动车进楼充电、飞线充电，杜绝消防隐患。”

老旧小区“穿棉衣”

记者从市北区了解到，2022年市北区老旧小区改造项目涉及大港街道、浮山新区街道、开平路街道、四方街道、镇江路街道、合肥路街道、宁夏路街道、即墨路街道、延安路街道、海伦路街道、湖岛街道、登州路街道等共12个街道的53处老旧小区，共改造居民楼座259栋，总建筑面积约110万平方米，涉及居民约14700多户，总投资约2．49亿元。

截至目前，今年外墙节能保温改造已基本完成，主要在实施地面及地面以下相关改造内容，各楼院楼梯间第二遍腻子完成96％，毛石墙勾缝完成100％；雨污水管网更换疏通完成70％，楼梯间桥架完成94％，弱电穿线完成77％，屋面防水完成52％，室外铺装完成45％，景观绿化完成 50％，已累计完成总工程量的75％。计划9月底改造完成40个，10月底完成2处改造，11月底完成11处改造。（观海新闻／青岛早报记者 刘文超 通讯员 王恩全 李世政摄影报道）

关键词： 老旧小区改造